خبير عقاري: المشروعات التجارية والترفيهية ستخلق فرص عمل للشباب وتحد من البطالة

6:57 مساءً - 29 نوفمبر, 2021

413

أشار الخبير العقاري مصطفى رخا الرئيس التنفيذي لـشركة «رخا» للاستثمارات العقارية بمحافظة دمياط، إلى أنه على مدار 25 عام الماضية كان الاهتمام بالإسكان فقط، مضيفا أن الاهتمام الخدمي والترفيهي كان ينمو ببطء حتى تغير الحال في أخر 5 سنوات، وبدء بالاهتمام بالنشاط الترفيهي والتعليمي وإلزام المقاولين بالانتهاء من المشاريع المسندة إليهم من قبل جهاز التعمير.

اقرأ أيضا:

وأضاف «رخا» قائلا: في الآونة الأخيرة تلاحظ وجود اهتمام بالأنشطة التجارية من قبل الشركات الخاصة بإنشاء المولات التجارية والبدء بتنفيذ أكثر من 15 موقع تجاري في آن واحد، مشيرا إلى أن كثرة المشروعات التجارية والترفيهية سوف يخلق فرص عمل جديدة للشباب مما يساهم في الحد من البطالة في بالمحافظة.

وأردف الخبير العقاري، قائلا: نتمنى أن يتم تذليل العقبات أمام الشركات والمستثمرين وتخصيص مكتب أو موظفين خاصة بإجراءات الشركات والمستثمرين.

ارتفاع أسعار العقارات

وعن ارتفاع أسعار العقارات قال مصطفى رخا، إن تسرع البعض برفع الأسعار بدون حسابات منطقية. سيحدث خللا في القطاع العقاري لفترة قصيرة، علما أن الزيادة الحقيقية ستكون مع بداية العام المقبل حتى يستقر أوضاع الخامات.

واستطرد أن «مشكلة زيادة الخامات مشكلة عالمية وليس في مصر فقط لوجود مشكلة في عمليات شحن المواد الخام من الدول المصنعة، متوقعا زيادة أسعار الخامات الفترة المقبلة لـ 15%.

وأوضح أن الزيادة بنحو ألف جنيه لطن الحديد لا يمكنها إحداث تأثير كبير في السعر النهائي للوحدات السكنية إذا قسمت على المتر المربع؛ مشيرا إلى أن نسبة الزيادة المتوقعة نتيجة هذه الزيادات الأخيرة لا تتعدى 1%، إلا إذا ارتفعت باقي المواد مثل الأسمنت وباقي المواد الأساسية، وبالتالي سيضطر المطور لرفع الأسعار لتجنب الخسارة.

نون – خاص

t – F اشترك في حسابنا على فيسبوك و تويتر لمتابعة أهم الأخبار العربية والدولية

الوسوم